Stan deweloperski wysoki

 

1. Posadowienie

- na podłożu piaskowym,

- żelbetowe ławy fundamentowe 

- izolacja termiczna, specjalistyczny styropian AUSTROTHERM XPS o gr. 10 cm (pod płytą żelbetową, na zagęszczonej poduszce żwirowo-piaskowej)

- izolacja pozioma przeciwwilgociowa z grubej folii izolacyjnej (na styropianie i górnych płaszczyznach ław fundamentowych)

- płyta żelbetowa fundamentowa oparta na ławach

- specjalistyczna styropianowa płyta izolacyjna wraz z folią, o gr. 3cm firmy ROTH 

- najwyższej klasy ogrzewanie podłogowe firmy ROTH, 5-warstwowa rura X-PERT S5+ o średnicy 17mm 

- warstwa wyrównawcza podłoża z betonu drobnoziarnistego (warstwa gładka, zdylatowana, przygotowana do ułożenia wykładziny, płytek ceramicznych, paneli lub parkietu, bez wylewek samopoziomujących) 

- przygotowana do ułożenia wykładziny, płytek ceramicznych lub paneli, bez wylewek samopoziomujących) 

 

2. Mury fundamentowe

- izolacja (poniżej poziomu terenu i na cokole) 

- izolacja pionowa przeciwwilgociowa wg technologii IZOHAN IZOBUD 

- 3 rodzaje dyspersyjnych mas asfaltowo-kauczukowych: warstwa gruntująca, dwie wysokoelastyczne warstwy właściwej izolacji i masa do przyklejenia izolacji termicznej, którą są specjalistyczne płyty AQUA firmy YETICO o gr. 15 cm (drenaż na płaszczyźnie płyt AQUA pozwala skutecznie bez zamulania na swobodny odpływ wody)

- geowłóknina ułożona na obwodzie budynku na pionowych płaszczyznach płyt AQUA i pod drenażem z otoczaków rzecznych

- opaska na obwodzie budynku z otoczaków rzecznych nad drenażem, w płaszczyźnie terenu

 

3. Ściany zewnętrzne

- murowane z cegły wapienno-piaskowej SILKA

- ocieplenie styropianem fasadowym o gr. 18 cm 

- tynk elewacji : silikonowy system dociepleń CAPAROL

- tynk cokołu : mozaikowy CAPAROL

 

4. Drzwi, okna i parapety

- drzwi wejściowe stalowe ocieplane HDK

- ciepłe okna DRUTEX 3-szybowe, szyba : współczynnik przenikania ciepła U=0,7W/(m2.K)

- parapety zewnętrzne : aluminiowe

- parapety wewnętrzne : konglomerat marmurowy 

 

5. Ściany wewnętrzne

- murowane z cegły wapienno-piaskowej SILKA

- ciepły tynk gipsowy NIDA GIPS EKO o gr. ok. 10 mm 

 

6. Stropy i nadproża

- ceramiczne stropy gęstożebrowe WIENERBERGER POROTHERM

- nadproża z elementów żelbetowych L 19

 

 7. Dach i poddasze

- konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa (drewno konstrukcyjne – tarcica sosnowa, klasa wytrzymałościowa C 35 KW)

- pokrycie ceramiczne, dachówka ceramiczna karpiówka WIENERBERGER KORAMIC układana w koronkę, kolor naturalny

- kompletny system wykończenia dachu WIENERBERGER KORAMIC

- 2 warstwowe ocieplenie dachu w części mieszkalnej (poddasze) : wełna mineralna ECOSE KNAUF o gr. 25 cm

- 2 warstwowe ocieplenie w płaszczyźnie jętek : wełna mineralna ECOSE KNAUF o gr. 25 cm

- membrana COROTOP CLASSIC I STRONG zamontowana nad warstwą ocieplenia

- paraizolacja zamontowana pod warstwą ocieplenia

- wykończenie : system suchej zabudowy KNAUF, płyty gipsowo-kartonowe na stelażu, szpachlowane, jednokrotnie malowane

- okna dachowe FAKRO

- kompletne system orynnowania GALECO

- drewniana podbitka 

- system kominowy LEIER 

 

8. Strych

- w poddaszu budynku nad jętkami wykonany został strych dostępny ze stropu poddasza poprzez składane schody strychowe FAKRO

- w płaszczyznach połaci dachowej strychu wykonane zostało ocieplenie z wełny mineralnej ECOSE KNAUF o gr. 10 cm

 

9. Instalacje wewnętrzne

- instalacja centralnego ogrzewania pomieszczeń (na parterze najwyższej jakości system ogrzewania podłogowego ROTH, w poszczególnych pomieszczeniach elektroniczne sterowniki temperatury pomieszczeń firmy ROTH”, na piętrze energooszczędne grzejniki KERMI). Źródło ciepła : pompa ciepła powietrze-woda firmy NIBE. 

- instalacja ciepłej wody. Źródło ciepła : pompa ciepła powietrze-woda firmy NIBE. 

- klimatyzacja na parterze. Źródło: pompa ciepła powietrze-woda firmy NIBE. 

- instalacja kominka, zainstalowany wkład kominkowy Thorma model Valencia o mocy nominalnej 8kW. System kominowy LEIER. 

- instalacja elektryczna kompletna na parterze i piętrze z przełącznikami, gniazdkami oraz wyposażoną i opisaną skrzynką rozdzielczą, na strych doprowadzony przewód elektryczny oświetlenia 

- instalacja wodociągowa wyposażona w wodomierz, doprowadzona do przyborów. Dostawę i montaż przyborów wykona nabywca we własnym zakresie 

- instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przyborów, w łazienkach zestawy podtynkowe do zawieszenia misy ustępowej. Dostawę i montaż przyborów wykona nabywca we własnym zakresie 

- instalacja wentylacji grawitacyjna 

- instalacja alarmowa 

 

10. Schody

Zainstalowano kompletną stalową konstrukcję schodów wraz z barierkami, drewniane stopnie i drewniane pochwyty barierek dostarczy nabywca we własnym zakresie 

 

11. Otoczenie domu

- wiata garażowa

- podjazd pod wiatę wyłożony kolorową, betonową kostką brukową

- parcela z założonym ogrodem, z nasadzeniami 

- przyłącz zewnętrzny do podlewania ogrodu 

 

12. Osiedle, części wspólne

- kompletne ogrodzenie osiedla, systemowe panelowe 

- dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem, dwie furtki

- kompletne oświetlenie osiedla, latarnie energooszczędne

- 16 kamer, monitorujących i rejestrujących teren osiedla 

- drogi wewnętrzne, betonowa kostka brukowa

- wiata na odpady poza ogrodzeniem osiedla

- wody opadowe z dróg odprowadzane do gruntu, specjalna technologia wykonania drogi, odwodnienia liniowe usytuowane w granicach  posesji i pasów zieleni, wody opadowe z odwodnień liniowych kierowane do gruntu.

- zbiorcze skrzynki na listy i domofony usytuowane przy dolnej bramie

 

Pobierz w formacie pdf